Carros elétricos é uma nova realidade e demanda planejamento em condomínios novos e antigos

Uma nova realidade atualmente é a popularização e demanda de veículos elétricos e híbridos a qual crescido notavelmente, mas esta mudança demanda análise e mudanças para adequações, em condomínios residenciais e comerciais, os quais necessitam se adaptar à nova necessidade, sendo um dos desafios a instalação de pontos de carregamento para esses veículos e tambem regras de uso.

Por que instalar carregadores de veículos elétricos?

As razões são muitas. Primeiro, proporcionar um ponto de carregamento aumenta o valor e a atratividade do condomínio. Além disso, é uma maneira de incentivar práticas mais sustentáveis, reduzindo a dependência de combustíveis fósseis e contribuindo para a diminuição da poluição do ar.

Quanto vai custar para os condomínios?

O custo depende de fatores como tamanho do condomínio e disposição das vagas. O diretor da empresa que instala o sistema para recarga de carros elétricos, exemplifica que para um condomínio de seis prédios, seria necessário desembolsar entre R$ 36 mil e R$ 60 mil. Preços médios em julho de 2023

Só a compra de um carregador de carro elétrico varia entre R$ 6 mil e R$ 10 mil, segundo Schaan. Segundo ele, existe a possibilidade de alugar o sistema por R$ 200 mensais por ponto de recarga. Neste caso, a taxa de energia correspondente aparece diretamente na fatura de luz, já que o aluguel é para pessoas físicas.

Aspectos Técnicos

A instalação de estações de carregamento para veículos elétricos e híbridos exige planejamento e conhecimento técnico. É essencial ter uma compreensão clara da demanda de energia necessária, da infraestrutura elétrica existente, e dos custos associados.

Demanda de energia: Um carregador residencial típico pode demandar entre 3.7kW a 7.4kW para um carregamento em 220 volts, porém essa demanda pode ser muito maior em carregadores rápidos ou super-rápidos.

Infraestrutura existente: É crucial avaliar a capacidade atual da infraestrutura elétrica do condomínio para determinar se ela pode suportar os novos pontos de carregamento sem comprometer outros sistemas elétricos.

Custos:

A instalação de estações de carregamento pode ser um investimento significativo. Além dos custos do próprio carregador, pode haver custos associados à atualização da infraestrutura elétrica, instalação física dos equipamentos e manutenção contínua.

Implementação Prática

Análise de necessidades: Conduza uma pesquisa entre os moradores para determinar a necessidade atual e futura de carregadores para veículos elétricos.

Consultoria com especialistas: Contrate profissionais qualificados para avaliar a infraestrutura existente e fazer recomendações para a instalação.

Orçamento e Financiamento: Avalie o custo total da instalação, incluindo equipamentos, instalação, manutenção e possíveis atualizações da infraestrutura. Considere diferentes opções de financiamento, como o uso de reservas do condomínio, contribuições dos proprietários ou financiamento externo.

Instalação: Escolha um fornecedor confiável e com bom histórico para a instalação dos carregadores.

Gestão do uso e pagamento: Implemente um sistema para gerenciar o uso dos carregadores e para que os custos sejam repartidos justamente entre os usuários. Pode ser útil contratar um serviço terceirizado para gerir esse processo.

Conclusão

A implementação de carregadores para veículos elétricos e híbridos em condomínios é uma tendência que veio para ficar. Embora represente um desafio, é uma oportunidade para os síndicos demonstrarem liderança e visão de futuro. Com planejamento adequado, consultoria especializada e gestão eficaz, os condomínios podem se adaptar a essa nova realidade e tornar-se mais atraentes para os residentes atuais e futuros.