Muitas incorporadoras, ainda n\u00e3o entenderam o real import\u00e2ncia de um manual do proprietario bem desenvolvidos, e os realizam internamente, por uma equipe atarefada com outras fun\u00e7\u00f5es, compartilhando o tempo entre a entrega da obra e a elabora\u00e7\u00e3o de uma reda\u00e7\u00e3o a qual e normalizada e de alta relev\u00e2ncia.<\/p>\n\n\n\n
Em outros casos, departamentos de compra, tabulam propostas em busca do menor pre\u00e7o de contrata\u00e7\u00e3o, sem si importarem com quem realmente ir\u00e1 elaborar o manual do proprietario do empreendimento da empresa.<\/p>\n\n\n\n
Por outro lado, pessoas que do dia para noite se tornam especialistas e com base em um texto que achou na internet se aventuram na elabora\u00e7\u00e3o de manuais de proprietario, sem si importar em gerar uma reda\u00e7\u00e3o que vise mitigar passivos para a incorporadora.<\/p>\n\n\n\n
Contamos com uma carteira fiel de clientes, os quais nos contratam na confian\u00e7a do trabalhos que j\u00e1 desempenhamos em obras anteriores, ou por experiencia onde o manual do proprietario, foi fundamental para diminui\u00e7\u00e3o e at\u00e9 mesmo exclus\u00e3o de passivos, em decorr\u00eancia de diversos fatores p\u00f3s-obra.<\/p>\n\n\n\n
NOSSA SOLU\u00c7AO E DIFERENCIAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n A RSO ASSESSORIA, foi criada para levar o conhecimento na cria\u00e7\u00e3o de diversas normas, manuais setoriais, laudos e acompanhamento tecnico de dezenas de obras, onde por meio de seu diretor Ronaldo S\u00e1 Oliveira, o qual esteve a frente de muitas normas, leis e manuais setoriais que ditam a regra desta etapa da incorpora\u00e7\u00e3o, agregou seu conhecimento em prol de uma reda\u00e7\u00e3o \u00fanica e alinhada as normas para isto.<\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s o sucesso da RSO ASSESSORIA, o mercado deu mais um pa\u00e7o, onde havia a necessidade de melhoria da gest\u00e3o p\u00f3s-obra, por conta do sindico, assim como ferramentas para monitoras todas as interven\u00e7\u00f5es descritas nos manuais e que impactam diretamente em vida \u00fatil e garantia, dos empreendimento e desta necessidade nasceu a IM\u00d3VEL EM ORDEM, a qual \u00e9 uma plataforma de acesso aos manuais, gest\u00e3o das manuten\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es, garantias, reformas e muito mais, onde o desafio era atender as normas vigentes e ser simples em seu uso di\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Hoje com centenas de empreendimentos cadastrados e milhares de usu\u00e1rios, da plataforma IMO, conseguirmos unir o conhecimento diferenciado de nosso especialista, com a praticidade de uso necessario, para s\u00edndicos e incorporadoras.<\/p>\n\n\n\n Dito esta introdu\u00e7\u00e3o, que explica nossos diferenciais, e muito comum nos depararmos em processos, onde ao termos acesso a manuais de proprietarios de terceiros, percebermos o uso de uma reda\u00e7\u00e3o padrao ou como dizemos um enlatado, onde as oportunidade de blindar o incorporador, s\u00e3o desperdi\u00e7adas acarretando em indeniza\u00e7\u00f5es gigantescas ou mitigando a oportunidade de se defender, pois o manuais usado, n\u00e3o descreveu de forma tecnica e correta as a\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias e cuidados de uso nos sistemas, dando margem a custos desnecess\u00e1rios, se o documentos tivesse sido desenvolvido com cuidados e conhecimentos t\u00e9cnicos de pontos espec\u00edficos e necess\u00e1rios os quais o manual demanda.<\/p>\n\n\n\n Outro risco que sempre nos deparamos, est\u00e1 na contrata\u00e7\u00e3o de manuais, onde muitas vezes quem esta solicitando um or\u00e7amento, possui uma tabela de como enviar as propostas, as quais um documento de 15 paginas \u00e9 ignorado e a \u00fanica coisa que se atentam \u00e9 o valor no final da tabela, com o valor total do trabalho, desconsiderando diversos pontos que contribuem para uma melhor solu\u00e7ao.<\/p>\n\n\n\n CONCLUS\u00c3O:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ao realizar cota\u00e7\u00f5es para elabora\u00e7\u00e3o de manual do proprietario, se atender a detalhes, como quem vai escrever o seu manual, pois n\u00e3o adianta nada voce fechar com uma grande empresa, onde quem efetivamente escreve o documento e uma pessoa com pouca experiencia que segue um script pronto, mas que desconhece a razao de cada palavra do seu manual.<\/p>\n\n\n\n An\u00e1lise o que comp\u00f5e o valor, se \u00e9 simplesmente um texto simples, ou se h\u00e1 um assessoramento efetivo quanto a normaliza\u00e7\u00e3o, ferramentas para gest\u00e3o do p\u00f3s-obra, e facilidades para seu cliente final.<\/p>\n\n\n\n Fuja de ferramentas que se dizem capazes de escrever um manual do proprietario com apenas alguns cliques, pois voce estara sendo enganado, e ir\u00e1 receber um texto padrao e que n\u00e3o tem como descrever as especificidades de seu empreendimento.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o parametrize propostas, com base somente em pre\u00e7o, pois voce podera perder uma oportunidade de ter um especialista no assunto e acreditar que um jeitinho ira resolver seus problemas de p\u00f3s entrega.<\/p>\n\n\n\nAutor<\/h3>\n\n\n\n
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